| Prix | 429 500 $ |
| No Centris | 13866192 |
| Addresse | 1109, 37e Avenue, Laval (Fabreville) (Voir coordonnées) |
| Région | Laval |
| Quartier | Quest |
| Près de | Rue seguin |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 25 X 50 p |
| Dimensions du terrain | 60 X 100 p |
| Superficie du terrain | 6 000 pc |
| Année de construction | 1974 |
| Cadastre | 1374760 cadastre du Quebec |
| Numéro de matricule | 18397 7848 08 5671 |
| Cert. de loc. | Oui (2012) |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Reprise/Date ou délai d’occupation | Selon les baux |
| Signature de l’acte de vente | 30 jours PA/PL acceptée |
| Évaluation (municipale) | |
| Année | 2021 |
| Terrain | 151 200 $ |
| Bâtiment | 197 100 $ |
| Total | 348 300 $ |
| Taxes (annuelles) | |
| Municipales | 3 081 $ (2021) |
| Scolaires | 525 $ (2020) |
| Secteur | |
| Eau | |
| Total | 3 606 $ |
| Dépenses/Énergie (annuelles) | |
| Frais communs | |
| Électricité | |
| Mazout | |
| Gaz | |
| Total | |
| Nombre de pieces: 13 | Nombre de chambres: 3+3 | Nombre de salles de bains + salles d’eau: 2+0 |
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol |
| SS1 | Chambre à coucher | 11,4 X 10,10 p irr | Plancher flottant |
| SS1 | Chambre à coucher | 14,4 X 10,10 p irr | Plancher flottant |
| SS1 | Chambre à coucher | 11,6 X 11,4 p irr | Plancher flottant |
| SS1 | Salle familiale | 12,11 X 11,8 p irr | Plancher flottant |
| SS1 | Salle de jeux | 12,4 X 17,5 p irr | Plancher flottant |
| SS1 | Cuisine | 14,4 X 10,10 p irr | Plancher flottant |
| SS1 | Rangement | 4,9 X 12,8 p irr | Couvre-sols souples |
| RDC | Chambre à coucher | 9,10 X 9 p irr | Plancher flottant |
| RDC | Chambre à coucher | 11 X 10 p irr | Plancher flottant |
| RDC | Chambre à coucher principale, walk-in | 16 X 11,1 p irr | Plancher flottant |
| RDC | Salon | 16 X 12 p irr | Bois |
| RDC | Salle à manger | 10 X 10 p irr | Bois |
| RDC | Cuisine | 13 X 13 p irr | Céramique |
Information supplémentaire:
| Système d’égouts | Municipalité |
| Approvisionnement eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d’asphalte |
| Revêtement | Brique, Vinyle |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Coulissante |
| Énergie/Chauffage | Électricité |
| Mode chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Armoires cuisine | Mélamine, reno-4ans |
| Equipement/Services | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Piscine | Hors terre |
| Stat. (total) | Allée (2) |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Terrain | Boisé, Bordé par des haies |
| Particularités du site | Aucun voisin à l’arrière |
| Autres | Salle de bains, Inst. laveuse-sécheuse, Foyer-Poêle, Eau (accès), Vue |
Inclusions:
Fixtures, stores ,micro-onde avec hotte intégrée, 2 cabanons ,piscine h/t 18 pieds ,thermopompe murale, abri d’auto
Exclusions:
Lave-vaisselle, frigo au sous-sol( a vendre séparément)installation du system d’alarme mais non-connecté a la central et
chauffe-eau de la piscine.
Addenda
Wow 6 chambres a coucher!!!!
- Thermopompe murale 2017.
- Cuisine moderne +-2015.
- Possibilité intergénération.
- Sous-sol refait PAR PROFESSIONNELLE ET COUVERT PAR LA CIE D’ASSURANCE en 2016 suite a la rupture de la
piscine h/T.
Aucun voisin en Arrière …petit boisé de paix!!!
Remarques
Très grand bungalow jumelé de 6 chambres a coucher ,situé devant l’école primaire ( l’Orée des bois). Plusieurs rénovation récente ( cuisine et sous-sol ) possibilité d’une intergénération ( a vérifier avec la municipalité.)Aucun voisin a l’arrière, arbre mature. A qui la chance!!
Vente avec garantie légale
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l ‘acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Courtier(s) inscripteur(s)
- INTER-CHOIX ENR.
Courtier immobilier agréé - 514-570-3325
- angel@inter-choix.com
- Angel Argüelles
Courtier immobilier agréé DA - 514-570-3325, 514-570-3325
- angel5145703325@gmail.com
Délai de rendez-vous de 48 heures pour les visites merci.